송파구 분위기 임장 보고서 (1)

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송파구 분위기 임장 보고서 (1)

haengmo 2024. 5. 9. 17:54

임장보고서를 들어가며...

부동산 공부를 위해 송파구 임장 보고서 작성 목표로 합니다.

임장 보고서를 작성하며 진행한 내용이 있다면 계속적으로 업데이트할 예정입니다.

임장 보고서는 아래와 같은 순서로 진행하려고 합니다.

1. 송파구 정보 검색

2. 분위기 임장

3. 단지 임장

정보 검색

1. 지리적 위치 확인

강남구 바로 옆에 위치

2. 지역 개요

(나무위키 정보 - https://namu.wiki/w/%EC%86%A1%ED%8C%8C%EA%B5%AC)

서울특별시의 동남부에 위치한 자치구이다. 대한민국 전국 자치구 중 가장 인구가 많고, 서울의 자치구 중 인구 1위이며, 전국의 구 단위 행정구역 중 인구 60만 명을 넘기는 단 둘 뿐인 자치구이다. 2019년 5월까지 증가해 68만 명을 정점으로 조금씩 감소하고 있는 추세이다. 물론 서울특별시라는 거대 도시 산하 자치구지만, 이 정도의 인구 규모는 한국의 웬만한 도시들을 뛰어넘는다. 당장 전북 최대 도시이자 전북특별자치도청의 소재지 전주시 충청남도 최대 도시 천안시와 비슷한 인구이다.

송파구는 1988년 강동구에서 분리 신설된 이래 급속도로 발전하였다. 송파구의 주요 인프라로는 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데월드, 석촌호수, 올림픽공원, 잠실 한강공원, 서울올림픽주경기장, 잠실야구장, 서울아산병원 등이 있다. 송파구는 동쪽과 북쪽으로는 같은 6학군을 공유하는 강동구 동쪽으로 경기도 하남시, 탄천을 경계로 서쪽으로는 강남구, 남쪽으로는 경기도 성남시, 북쪽으로는 광진구와 인접해 있다.

한편 송파구는 정치, 부동산 관련 언론보도에서 강남3구로 묶인다. 한편 서쪽부터 순차적으로 강남 3구에 속한 서초-강남-송파는 서북-남동으로 길게 뻗은 모양새를 하고 있어서, 송파구 일부 지역 거여에서 마천 등은 강동구 천호, 암사, 성내, 둔촌 등보다 동쪽이다.